गृह ऋण बनाम किराया

यह बाज़ार पर निर्भर करता है। कई शहरों में, जब आप कर और बीमा शामिल करते हैं तो एक औसत घर पर गृह ऋण तुलनीय इकाई किराए से अधिक प्रति माह खर्चीला होता है। हालाँकि, गृह ऋण भुगतान निश्चित रहता है जबकि किराया बढ़ता है, और आप इक्विटी बनाते हैं — इसलिए 10–20 वर्ष की अवधि में, खरीदना अक्सर वित्तीय रूप से बेहतर होता है।

30-वर्ष गृह ऋण के शुरुआती वर्षों में, प्रत्येक भुगतान का लगभग 70–80% ब्याज होता है। यह समय के साथ उलट जाता है — अंतिम वर्षों तक, प्रत्येक भुगतान का अधिकांश हिस्सा मूलधन में जाता है। यही कारण है कि जितने लंबे समय तक आप रहें, खरीदना उतना ही अधिक वित्तीय रूप से समझदार है।

US गृहस्वामी $750,000 तक के ऋण पर गृह ऋण ब्याज कटौती ले सकते हैं यदि वे मदवार कटौती करते हैं। किराएदारों को कोई समकक्ष संघीय कटौती नहीं मिलती, हालाँकि कुछ राज्य किराएदार क्रेडिट प्रदान करते हैं।